Investicijos į prekybinį NT Europoje sumažėjo dvigubai

2009-01-27 09:42   Peržiūros : 2   Spausdinti


Sandorių apimtys Europos prekybinių patalpų rinkoje 2008 metais sudarė 12,4 milijardo eurų, tai 56 proc. mažiau už 2007 metų rodiklius, kada bendros investicijų į prekybinės paskirties nekilnojamąjį turtą sudarė  28,2 milijardo eurų, rodo analitinės kompanijos Jones Lang La Salle surinkta statistika.

Didžiausias aktyvumas prekybinio NT rinkoje užfiksuotas Vokietijoje - per 2008 metus čia sudaryta sandorių už 2,5 milijardo eurų bendrą sumą, o tai 20 proc. nuo bendros žemyninės Europos investicijų apimties.  

Antraoji vieta aktyviausių prekybinio NT rinkų reitinge tenka Ispanijai, kur bendra sandorių suma sudarė  1,4 milijardo eurų. Trečiojoje vietoje - Suomija (1,3 milijardo eurų). Rusija - ketvirtoji reitinge (bendra sandorių suma sudarė 784 milijonus eurų).

55 proc. investicijų į prekybinį NT 2008 metais sudarė investicijos į prekybos centrus. Mažmeninės prekybos parkams teko 20 proc. investicijų, o sandorių su supermarketais skaičius sudarė 11 proc. bendros apimties.

Ekspertų manymu, per pirmąjį 2009 metų pusmetį aktyvumas Europos prekybinio NT rinkoje nedidės. Pirmiausia dėl to, kad dauguma investuotojų perėjo į laukiančiųjų kainų sumažėjimo pusę.  Be to, rimta kliūtis aktyvumui atsigauti - didelė projektų finansavimo kaina.

Analitikai prognozuoja, kad rinka galėtų atsigauti antrajame 2009 metų pusmetyje.

"Pirkėjai, kaip ir anksčiau, bus susikoncentravę ties pačiais kokybiškiausiais aktyvais, ir atsiras unikalių galimybių įsigyti kokybiškų projektų, nes vystytojai sieks gauti lėšų, kad sumažintų skolų naštą. Investicinio aktyvumo augimas priklausys nuo likvidumo kreditinėse rinkose padidėjimo, teigia Jones Lang La Salle ekspertai.

Parengta pagal užsienio spaudą

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama. 


Kategorijos: Investavimas, pensijų fondai, verslo valdymas
Investavimo priemonės

Investavimo priemonės

Populiariausios investavimo priemonės, prieinamos fiziniams asmenis.  

Taupymo ir investavimo trukmė

Taupymo ir investavimo trukmė: racionalumas prieš mistinį saugumą?

Ar teisingai įvertiname kaupimo terminą? 

Corbis nuotr.

Ofšorinės jurisdikcijos

Kaip galėtumėte, ofšorines kompanijas pritaikę savo versle, išgyventi sunkmetį? 

Corbis nuotr.

Užsienio investicijos Lietuvą aplenkia

Didėjantis ekonomikos nuosmukis veja investuotojus lauk. 

Corbis nuotr.

Ch. Wulfas: reikia investuoti į šalies ateitį

Ekonominės krizės akivaizdoje svarbu likti ramiems ir susitaikyti su tuo, kad pastarųjų metų dinamiška raida patiria tam tikrą pertrauką. 

Corbis nuotr.

Valdžiai - verslo universitetas

Verslinkai ragina valdžią taisyti padėtį, tačiau jos atstovams atrodo, kad jų sprendimai "nelabai tesiskiria" nuo tų, kurių pageidauja verslas.  

stock nuotr.

Antrieji namai - užsienio kurorte

Nors NT kainos krenta ir Lietuvoje, visgi "antrieji namai" užsienyje iki šiol yra pigesni. 

Stock.xchng nuotr.

Bankams gresia reitingų mažinimas

„Swedbank“ bei kitiems bankams, turintiems filialų Rytų Europoje, gali tekti susitaikyti su jų kredito reitingų mažinimu.  

Andrius Kubilius

A. Kubilius: pergalių metai bus 2011

Pasak Premjero, 2011 metais ne tik „turime laimėti Lietuvoje vyksiantį Europos krepšinio čempionatą", bet, manoma, atsigaus ir šalies ekonomika.  

Corbis nuotr.

Pakeisti „flyLAL“ pretenduoja kinų „Hainan Airlines“

Šalys, veikiančios ES, būtų suinteresuotos Vilniaus oro uostą paversti tranzitiniu oro uostu tarp Rytų valstybių ir Vakarų Europos šalių.  

V. Putino kalba Davose daugelį nustebino ir net prajuokino

V. Putino kalba Davose: įspėjimas sau ar kitiems?

"Esame išsivysčiusi ir išsilavinusi tauta. Istorija duoda Rusijai unikalią galimybę. Ir jos praleisti mes neketiname." 

Stock.xchng nuotr.

Lietuvos bankai nuteikia santūriam optimizmui

Paskelbti pinigų ir kitų PFI, t.y. bankų ir kredito unijų lapkričio mėn. balansų duomenys ne tokie ir blogi... 

stock nuotr.

Šešėlinė ekonomika - irgi argumentas

Ar tikrai šešėlinės ekonomikos argumentas pagrįstai nuvertinamas kaip neapčiuopiamas? 

Temą atitinkančios įmonės kataloge:


1 2 3 4 5