Ekonomiškas butas – pasiruoškite mokėti gal ir trečdaliu daugiau

Vieni svarbiausių rodiklių, kurie daro įtaką butų kainoms, yra konkreti nekilnojamojo turto objekto vieta ir šildymo tipas. Įprasta, kad centrinėje ar prestižinėse miesto dalyse esantis būstas kainuoja brangiau nei esantis toliau nuo centro. Butų kainas lemia ir ekonomiškumas - būstas, kurio išlaikymas atsieina pigiau, paprastai yra brangesnis.

Skelbimuose pateikiamų kainų statistika rodo, kad nuo šių metų pradžios parduodamų butų kainos skelbimuose kito tik sostinėje - vasarį, palyginti su sausiu, Vilniuje sumažėjo apytiksliai 1 proc., o Kaune ir Klaipėdoje buvo stabilios. Vidutinės parduodamų butų kainos visame mieste vasarį buvo tokios: Vilniuje siekė 4750 Lt/kv. m, Kaune - 2526 Lt/kv. m, Klaipėdoje - 3310 Lt/kv. m.

Toliau pateikiama didžiuosiuose šalies miestuose parduodamų butų kainų statistika pagal vietą mieste ir šildymo tipą.

Vilnius. Aruodas.lt butų kainų statistika rodo, kad Vilniaus Senamiestyje parduodami butai su autonominiu šildymu yra vidutiniškai 4 proc. brangesni už butus su centriniu šildymu - vidutinė skelbimuose siūloma butų Senamiestyje kaina yra 7181 Lt/kv. m už butą su autonominiu šildymu ir 6894 Lt/kv. m su centriniu. Antakalnyje parduodamų butų vidutinė kaina skelbimuose šiuo metu yra 5980 Lt/kv. m už butą su autonominiu ir 4047 Lt/kv. m už butą su centriniu šildymu - butai su autonominiu šildymu šiame mikrorajone vidutiniškai trečdaliu brangesni nei su centriniu šildymu. Pašilaičiuose šis skirtumas siekia apie 17 proc. - butus su autonominiu šildymu norima parduoti vidutiniškai už 4100 Lt/kv. m, su centriniu šildymu - už 3410 Lt/kv. m.

Kaunas. Kauno Centre ir Žaliakalnyje parduodamų butų su autonominiu šildymu vidutinė kaina skelbimuose siekia 4069 Lt/kv. m, su centriniu šildymu - 3260 Lt/kv. m. Kainų skirtumas, priklausomai nuo šildymo tipo, yra apie 20 proc. Dainavos mikrorajone parduodamų butų kainų skirtumas pagal šildymo tipą dar didesnis - siekia apie 47 proc.: butai su autonominiu šildymu šiuo metu skelbimuose siūlomi už vidutinę 4090 Lt/kv. m kainą, su centriniu šildymu - už 2168 Lt/kv. m.

Klaipėda. Klaipėdos centrinėje dalyje butų su autonominiu šildymu vidutinė kaina skelbimuose siekia 5300 Lt/kv. m, su centriniu šildymu - 4333 Lt/kv. m. Skirtumas pagal šildymo tipą - butai su savarankiškai reguliuojamu šildymu apie 18 proc. brangesni. Skirtumas tarp Miško mikrorajone parduodamų butų kainų dar didesnis - butų su autonominiu šildymu kaina siekia vidutiniškai 4700 Lt/kv. m, o su centriniu šildymu butai 22 proc. pigesni - jų vidutinė kaina yra 3650 Lt/kv. m.

Aruodas.lt informacija