Antstoliai ir gąsdina, ir ramina banko skolininkus

2008-10-14 12:43   Peržiūros : 5   Spausdinti


Banko skolininkų dalią labai apsunkintų Finansų ministerijos siūlymas atsisakyti pajamų mokesčio lengvatos būsto paskolų palūkanoms. Be to, iki 5 metų būtų pailgintas laikas, kai parduodantieji nekilnojamąjį turtą (NT) turėtų sumokėti šio turto vertės padidėjimo mokestį.

Įvairių šalies antstolių teigimu, per metus sulaukiama apie 4-6 bankų prašymų nemokių klientų būstus praduoti iš varžytinių. Antstolio Aleksandro Selezniovo kontoros vadovo pavaduotojo Aivaro Micevičiaus teigimu, tokių atvejų, kai nemokus banko skolininkas dėl kritusios NT vertės anksčiau nusipirktą būstą turėtų parduoti mažesne kaina nei pirko, kol kas nepasitaikė.

Pasak A. Micevičiaus, prognozuojama, kad ateityje tokių atveju tikrai bus ne vienas. Jau šiuo metu vienoje iš kontoros turimų bylų rizikuojama, kad pardavus skolininko turtą iš varžytinių neužteks pinigų kreditorių interesams patenkinti, o išvaržytas žmogus dar liks skolingas bankui.

Antstolė Sonata Vaicekauskienė "Lietuvos žinioms" irgi patvirtino, kad kol kas pardavę už paskolas įkeistus būstus žmonės sugeba grąžinti visą skolą bankams. Tačiau, pasak jos, tai tik laiko klausimas.

Šiuo metu jų kontorai pasitaikė pirmas atvejis, kai per antras varžytines nepardavus būsto jo savininkui gresia likti dar ir skolingam kreditoriui. Antstolės nuomone, tokių tragiškų atvejų Lietuvoje tik daugės, nes būsto rinka "mirusi" - pasiūla didėja, o galimybės nusipirkti būstą gyventojams mažėja dėl bankų keliamų sudėtingų sąlygų.

Šiuo metu būsto paklausa yra smukusi - tai rodo mažėjantys sandorių skaičiai, nebe taip sparčiai kaip anksčiau didėjantys statybų tempai, bendras ūkio silpnėjimas. Norinčiųjų įsigyti per varžytines parduodamą būstą aktyvumas nebebus toks didelis kaip anksčiau. Tad tikėtina, kad vis dažniau išvaržomo skolininko nekilnojamasis turtas bus parduodamas net ne už 80 proc., o tik už 60 proc. jo vertės.

Antstolio Tomo Ubarto duomenimis, problemų dėl įmokų už paimtus būsto kreditus turintys žmonės mėgina tartis su bankais ir ieškoti sprendimų, kaip išsaugoti būstą. "Su bankais dirbti pradėjome neseniai, nors masinio tokių būstų pardavimo dar nėra, tačiau pavienių atvejų daugėja. Mano nuomone, tokių atvejų padaugėti gali jau žiemą, nes artėja dvigubai pabrangęs šildymo sezonas bei kiti komunaliniai mokesčiai ir pan. ", - sakė jis.

Prieš kelerius metus nemokūs bankų klientai galėjo patys susirasti pirkėją ir parduoti būstą kartu su paskola. UAB "Orem" Tarpininkavimo departamento direktorė Jūratė Černiauskienė "Lietuvos žinioms" sakė, kad pagal dabartinę bankų nustatytą tvarką to padaryti jau yra neįmanoma: "Bankas duoda sutikimą parduoti įkeistą turtą, bet dėl paskolų sąlygų su naujuoju klientu derasi iš naujo ir siūlo sutarties sąlygas, atsižvelgdamas į dabartinę situaciją."

Pasak J.Černiauskienės, šiuo metu, kai nekilnojamasis turtas nuvertėjęs, yra rizika, kad įsiskolinęs žmogus bus priverstas parduoti būstą daug pigiau, nei jį įsigijo. "Sunku pasakyti, kas bus, jei tokių atvejų daugės, galbūt bankai pakeis savo poziciją. Jau dabar jie sunkina paskolų teikimo sąlygas ir siūlo įvairių variantų klientams, turintiems laikinų finansinių sunkumų, - kitokią įmokų skaičiavimo metodiką, keliems mėnesiams atideda paskolos grąžinimo terminus bei palieka tik palūkanų mokėjimą ir panašiai. Šiandien tai - tik pavieniai atvejai, ir grėsminga situacija kol kas dar nesusiklostė", - ramino J.Černiauskienė.

Elta


Kategorijos: Finansai, Investavimas, pensijų fondai, verslo valdymas, Bankai, kredito unijos, paskolos, Skolų išieškojimas, antstoliai, bankroto administratoriai
Kokias galimybes atveria ekonominės krizės

Kokias galimybes atveria ekonominės krizės

Kaip laimėti ekonominės krizės metu, kas, kaip ir kodėl laimi ekonomikai lėtėjant ir smunkant. 

Dėl skolų atgavimo verta pakovoti ir teisme

Kaip teisingai užpildyti vekselį ir kaip atgauti pinigus, jeigu skolinimo faktą patvirtinantis aktas nebegalioja.  

PVM sąskaita - faktūra

Teismų praktika dėl PVM sąskaitos – faktūros, skolų suderinimo akto reikšmės sutartiniuose santykiuose. 

Ką daryti, kai bankrutuoja kelionių organizatorius?

Pastarieji įvykiai su "Star1 Airlines" ir gąsdina, ir verčia pasidomėti savo, kaip kliento teisėmis. 

Corbis nuotr.

Skaičius teisingas. Bet juo dangstoma NETIESA

Ar tikrai mes skolinimosi mąstais atsiliekame nuo kaimyninių šalių ir vos ne nuo visos Europos.  

Antano Bunikio pies.

Keli patarimai norintiems išlįsti iš krizės sausiems

Išsigelbėjimo šiaudas: aktyvūs pardavimai, nestandartiniai, konkurentus pranokstantys rinkodaros sprendimai ir reklama.  

Corbis nuotr.

DEŠIMT (10!) klausimų Lietuvos bankininkams bei bankų atstovams

KLAUSIMAI IR KLAUSIMĖLIAI Lietuvos bankininkams bei bankų atstovams (Lietuvos bankui, Lietuvos bankų asociacijai, kitų bankų atstovams).  

Corbis nuotr.

Kodėl nederėtų didinti PVM tarifą nuo 2009 m.?

Analitinis tyrimas: PVM tarifo didinimas būtų efektyvus tik nuo 2010 metų. 

Stock.xchng nuotr.

Pensijų fondai nenori pasiduoti

Pensijų fondai pasirengę sukelti vos ne pasaulinį skandalą dėl to, kad tiesiog iš dangaus, o tiksliau iš "Sodros' plūstantys milijonai ir milijardai ima sprūsti iš jų godžių rankų. 

Stock.xchng nuotr.

Lietuvos bankai vartojimo paskoloms taiko 20 proc. palūkanas

Bankai lengva ranka pinigų nebedalina: neseniai buvo padidinta ir būsto paskolų marža. 

Rinkimų naktis: B. Obama su šeima

JAV prezidento rinkimai rinkas nuspalvino žaliai

Iš novatoriškojo B. Obamos investuotojai tikisi permainų, kurios padėtų JAV ekonomikai išlipti iš duobės. 

Stock.xchng nuotr.

Rusiškoji recesija

Kas liko iš Rusijos ekonomikos stebuklo. Naujasis Rusijos ekonomikos portretas. 

Antano Bunikio pies.

Kliūčių įsigyti naują būstą - vis daugiau

Ar tiesa, kad pasaulinės krizės akivaizdoje nekilnojamajo turto pigimu yra suinteresuoti ir mūsų šalyje veikiantys bankai? 

Stock.xchng nuotr.

"The Guardian": atrado finansų krizės kaltininkus

Pasaulinę finansų krizę galėjo sukelti analitikai, kurie kuria programas biržose naudojamiems kompiuteriams.  

Azijos akcijų rinkoje - pagrįsta panika

Panika dėl recesijos smukdo Azijos akcijų rinką

Žmonės panikuoja, jog pasaulio valstybių pastangų kovoti su krize gali nepakakti. 

Temą atitinkančios įmonės kataloge:


1 2 3 4 5 6 ... 10
Skolų išieškojimas, piktybinių skolininkų duomenų bazė
V. Maciulevičiaus g. 53, Vilnius
Telefonas: +370-5-2738460, El. paštas: info@sib.lt
1 2 3 4 5 6 ... 10
1 2
Kompanijų produkcija
Skolų atsiradimo prevencija
Skolų atsiradimo prevencija

Skolų atsiradimo prevencija

Skolų išieškojimas
Skolų išieškojimas

Skolų išieškojimo paslaugos

Skolų išieškojimas Lietuvoje
Skolų išieškojimas Lietuvoje

Skolininkų paieška, skolininkų talpinimas į duomenų bazes...

Atstovavimas bankroto, restruktūrizavimo procedūrose

Teisinės paslaugos inicijuojant, vykdant bei prižiūrint į...

Skolų išieškojimas

Konsultacjos, praktiniai patarimai skolų išieškojimo klausim...

Dalyvavimas nemokumo procese

Dalyvavimas nemokumo proc...

Sąskaitų administravimas

Sąskaitų administravi...

Skolų išieškojimas teismo keliu

Skolų išieškojimo paslau...

Ikiteisminis skolų išieškojimas

Skolų išieškojimo paslau...

Skolų išieškojimas

Paslaugos skolų išieškojimo klausim...

1 2