Žemės ūkio paskirties žemė Lietuvoje nepakankamai įvertinta, mano banko "Finasta" analitikai
2008-09-15 12:46 Peržiūros : 17 SpausdintiLietuvoje žemės ūkio paskirties žemės kaina, lyginant su daugeliu Europos šalių, dar nepakankamai įvertinta ir ateityje turėtų augti.
Pasak banko "Finasta" analitikų, dėl žemių konsolidacijos procesų ir didėjančios Europos Sąjungos finansinės paramos Lietuvoje artimiausiais metais realu tikėtis tolesnio apie 30 proc. metinio žemės ūkio paskirties kainos augimo. Banko "Finasta" analitikai prognozuoja, kad Lietuvos žemės ūkio paskirties žemės sklypų kainos vidurkis mūsų šalyje 2012 m. pasieks apie 11-12 tūkst. litų už hektarą. Reiktų atkreipti dėmesį į tai, kad derlingų ir konsoliduotų sklypų vieno hektaro vidutinė kaina Lietuvoje bus dar didesnė.
"Lietuvoje pasiekiamas žemės ūkio produkcijos derlingumas yra didesnis nei kitose Baltijos valstybėse, tačiau beveik dvigubai mažesnis nei Vakarų Europos šalyse. Todėl augant investicijoms į žemės ūkio veiklą atitinkamai atsiras galimybių gauti didesnį derlių, o kartu ir didesnį pelningumą. Istoriškai aukštos žemės ūkio produkcijos kainos leidžia gauti didesnes pajamas iš žemės ūkio veiklos, tad ūkininkai ar ūkio subjektai bus linkę sumokėti didesnę kainą ir už žemę", - teigia banko "Finasta" analitikai.
Lietuvoje žemės našumas yra didesnis nei kitose Baltijos valstybėse, tačiau žemės ūkio paskirties žemės kainos pas mus yra žemesnės nei kai kuriose kaimyninėse šalyse. Lietuvos žemės ūkio paskirties žemės vidutinė kaina yra dar toli nuo Latvijos ir Lenkijos, nors mūsų šalyje praėjusiais metais ji ir išaugo daugiausiai (42,4 proc.).
Anot banko "Finasta" analitikų, žemės paklausą Lietuvoje per ateinančius kelerius metus gali dar stipriau sukelti institucinių investuotojų susidomėjimas žemės ūkio paskirties žeme. Prognozuojama, kad padidės ir kitų šalių investuotojų susidomėjimas, kadangi sumažės apribojimų užsieniečiams įsigyti žemės ūkio paskirties žemę.
ELTA
Komentuokite ir vertinkite!
Norėdami komentuoti ir vertinti - prisijunkite arba Registruokitės!