Biurų nuomos įkainiai Europoje, Afrikoje ir Artimuosiuose Rytuose krenta arba lėtina augimo tempus

2008-09-25 14:04   Peržiūros : 3   Spausdinti


 Antrą šių metų ketvirtį nuomos įkainiai pagrindinėse biurų nuomos rinkose Europoje, Artimuosiuose Rytuose ir Rytų Afrikoje sulėtino augimo tempą, rodo kompanijos Jones Lang LaSalle atlikto tyrimo duomenys.

Maksimalūs baziniai biurų patalpų nuomos įkainiai Londono West End rajone - patys aukščiausi, tačiau antrą 2008 m. ketvirtį sumažėjo 4,3 proc. Tuo metu įkainiai London City sumažėjo 1,6 proc (pirmą 2008 m. sumažėjo 4 proc.). Briuselyje komercinių patalpų nuoma atpigo 3,4 proc., o Almatoje (Kazachstanas) -  2,2 proc., - teigiama kompanijos atatskaitoje.

Biuro patalpų nuomos rinkos Barselonoje, Kasablankoje, Dubline, Madride ir Rygoje taipogi yra ant kainų sumažėjimo slenksčio.

Kompanijos Jones Lang LaSalle analitikų manymu, biurų nuomos įkainių augimo tempų ir pačių įkainių kai kuriose rinkose sumažėjimą lėmė kreditų palūkanų augimas, stiprus euras, sumažėjęs pasitikėjimas verslu ir niūrios pasaulio ekonomikos prognozės.

Pasaulinės ekonomikos krizės sąlygomis noras įsigyti naujo NT sumažėjęs, ir potencialūs patalpų nuomininkai laikosi strategijos „Pagyvensim ir pamatysim".

"Daugelyje rinkų yra pelningų sandorių galimybės, bet nuomininkai neskuba veikti, jei nėra verčiami būtinybės. Todėl ir nuomos sandorių apimtys bei konkurencija dėl patalpų Europos, Artimųjų Rytų ir Rytų Afrikos rinkose per pastaruosius tris mėnesius nors išliko gana stiprūs, bet toli gražu neįspūdingi.

Tyrime pažymima, kad biurų patalpų nuomos įkainių mažėjimo tendencija plinta iš vakarų rytų kryptimi.

Požiūris „Pagyvensim - pamatysim" korporacinių planų dėl komercinių patalpų nuomos atžvilgiu antrą 2008 m. ketvirtį nuosekliai juda į rytus, ir dabar jis tinka ne tik Madridui, bet ir Maskvai. Panašios inercijos apimtos ir Baltijos šalys, teigia Jones Lang LaSalle analitikai.

Jų prognozėmis, 31 biurų patalpų rinka Europoje, Artimuosiuose Rytuose ir Afrikoje, apžvelgta kompanijos ataskaitoje, per artimiausius 12 mėnesių patirs nuos įkainių sumažėjimą arba jie nebeaugs.

Stabilizacija arba biurų nuomos kainų kritimas tikėtinas 62 proc. Vakarų Europos, 66 proc. Centrinės ir Rytų Europos ir 55 proc. Artimųjų Rytų ir Afrikos rinkų.  

Be to, ekspertai užfiksavo pačių patalpų nuomininkų motyvacijos transformaciją. Centrinėje ir Rytų Europoje biuro patalpų paklausa išlieka stabili. Tuo pat metu rinkos, kuriose aktyvūs žaidėjai, besinaudojantys outsourcing‘u, gali nukentėti dėl paklausos sumažėjimo, jeigu atlyginimų ir valiutų kursų pasikeitimai toliua įtakos kompanijų išlaidų efektyvumą. Artimųjų Rytų ir Afrikos rinkos taip pat demonstruos stabilumą, jeigi energetinis sektorius išliks stiprus, prognozuojama Jones Lang LaSalle tyrime.

Parengta pagal užsienio spaudą

Corbis nuotr.


Kategorijos: Finansai, Biuras

Modernus LED apšvietimas biure

Šiuolaikiniuose biuruose dominuoja kompiuterių ekranai, popierinių dokumentų mažėja. Darbo laukas nuo horizontalios plokštumos persikėlė į vertikalius ekranus. Turi keistis ir apšvietimas. 

Kaip išsirinkti biuro kėdę?

Faktai, kurių nežinojote apie biuro kėdes 

Biuro kavos aparatas

Kaip išsirinkti kavos aparatą biurui. Svarbiausios kavos aparatų funkcijos. Ar verta kavos aparatą nuomotis? Tinkamas vanduo, kava. Didžiausios naudojimosi klaidos.  

Dirbančiųjų kompiuteriu mankšta darbo vietoje

Dirbančiųjų kompiuteriu mankšta darbo vietoje

Kaip išvengti sveikatos pakenkimų 

toneris

Kodėl spausdintuvą geriau nuomoti nei pirkti?

Su kokiomis problemomis susiduria įmonės norinčios įsigyti spausdintuvą ir kaip jas spręsti. 

Kyocera M 3040 IDN.

Lazeriniai spausdintuvai biurams

Šiuolaikinį biurą sunku įsivaizduoti be spausdintuvo. 

Ergonomiška darbo vieta

Bendrieji reikalavimai darbo vietai, reikalavimai kėdei, biuro darbuotojų stuburo ligos ir jų prevencija. 

Biuras namie

Biuras namuose

Net mažiausia erdvė gali būti funkcionali, naši ir maloni vieta darbui. Patarimai, kaip tokią susikurti.  

Neoriginaus tonerio sugadintas būgnas ir valymo elementas

Originalūs ar ne: kokį tonerį pasirinkti?

Dažnai spausdintuvo eksploatacija reikalauja kur kas daugiau rūpesčių ir finansinių sąnaudų, nei jo įsigijimas. 

Arbatos puodelyja - sveikata

Arbatos žavesys

Arbata - vienas populiariausių pasaulio gėrimų, leidžiantis išlikti žvaliems ir energingiems 

10 įdomių ofiso dizaino sprendimų

Kaip kuriamos patogesnės darbovietės sąlygos. Įmonę reprezentuojantys ir jos veiklą pabrėžiantys dizainai. 

erdvi

10 išskirtinių vadovo darbo vietų

Pasisemkite idėjų savo įmonei: kaip sukurti ramią, funkcionalią, personalo susibūrimams tinkamą darbo vietą vadovui.  

Corbis nuotr.

Biurus laikys tuščius

Nekilnojamojo turto sektorius įšalo nerimastingo laukimo zonoje - galimi pirkėjai lūkuriuoja drastiško kainų kritimo, o rinkos ekspertai kalba ką kitą. 

Ar pakaks 48 valandų darbo savaitės?

Europiečiai skirtingai vertina planus riboti darbo savaitę

Ar darbo savaitė visoje Europoje turėtų būti apribota 48 valandomis, ar vertėtų ir toliau leisti išimtis iš šios taisyklės? 

Corbis nuotr.

Konferencijų įranga: nuo balto lapo iki interaktyvių lentų

Kai seminarai tampa neatsiejama verslo dalimi, apie konferencijų įranga turi išmanyti ne tik ją parduodantys, bet ir įsigyjantys. 

Temą atitinkančios įmonės kataloge:


1 2 3 4 5 ... 10
Vertimo paslaugos Vilniuje
J. Jasinskio g. 9, 1 aukštas, Vilnius
Telefonas: +370-5-2496926, El. paštas: vertimucentras@delfi.lt
Prekyba ir aptarnavimas-įvairios paskirties biuro technika ir priedai.
Savanorių pr. 32, Vilnius
Telefonas: +37070040111 serviso tarnyba, Mobilus: +370-650-22255, El. paštas: biuromasinos@biuromasinos.lt
Spausdintuvų nuoma, nauji bei naudoti spausdintuvai, biuro įranga, dokumentų naikiliai, spaudintuvų kasetės, spausdintuvų kasečių pildymas
Verdulių g. 21, Šiauliai
Telefonas: +370 41 429513, Mobilus: +370 687 50505, El. paštas: info@printplius.lt
Vertimo paslaugos Alytuje. Vertimai internetu. Oficialus vertimų patvirtinimas.Techniniai, medicininiai ir kitokio pobūdžio vertimai.
Naujoji g. 3, Alytus
Telefonas: +370-315-52479, Mobilus: +370-659-53915, +370-611-36690, El. paštas: info@lauva.lt
Naudotų biuro baldų supirkimas. Profesionalus baldų išrinkimas ir išvežimas.
Vilnius, Vilnius
Mobilus: +370-618-86840, El. paštas: valerijus@vamako.lt
Ilgalaikė naujų automobilių nuoma įmonėms
Ozo g. 20 - 21, Vilnius
Telefonas: +370-653-00553, El. paštas: info@truerent.lt
1 2 3 4 5 ... 10
1 2 3 4 5
Kompanijų produkcija
Led apšvietimas biurui- projektavimas, prekyba LED šviestuvais Vilnius

Led apšvietimas biurui- projektavimas, prekyba LED šviest...

CRM sistema
CRM sistema

CRM - kas tai? Klientų valdymo sistema, CRM programa, CRM...

Klientų valdymo sistema
Klientų valdymo sistema

CRM programa, CRM sistemos, klientų valdymo programa, san...

CRM sistema verslui

Klientų valdymo programa, pardavimų valdymo programa. Pro...

Vokavimo įranga

Vokavimas, vokavimas be voko, sąskaitų vokavimas

Spausdintuvai, kopijavimo aparatai, vokavimo įranga, biuro įrangos nuoma
Biuro technika

Spausdintuvai, kopijavimo aparatai, vokavimo įranga, biur...

Spausdintuvas su skeneriu, daugiafunkcinis spausdintuvas, kopijavimo aparatas
Daugiafunkciniai lazeriniai spausdintuvai - kopijavimo aparatai

Spausdintuvas su skeneriu, daugiafunkcinis spausdintuvas,...

Spalvoti spausdintuvai lazeriniai, vienspalviai spausdintuvai, prekyba spausdintuvais, spausdintuvų nuoma
Lazeriniai spausdintuvai biurui

Spalvoti spausdintuvai lazeriniai, vienspalviai spausdint...

Priešgaisrinė įranga

Priešgaisrinių rankovių dėžė, priešgaisrinis skydas, gesi...

Naudotų biuro baldų supirkimas

Biuro baldų supirkimas/supirktuvė

1 2 3 4 5