Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo stebėsena: vidutiniškai šilumos sąnaudos 2009 m. modernizuotuose daugiabučiuose sumažėjo 42,1 proc.

2011-04-06 14:07   Peržiūros : 78   Spausdinti


UAB "Mieto renovacija" Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros užsakymu parengė 2009 metais atnaujintų (modernizuotų) daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo stebėsenos ataskaitą. Kadangi buvo lyginamos faktinės (perskaičiuotos norminėmis sąlygomis) daugiabučių namų energijos sąnaudos prieš ir po modernizavimo, bei atlikti energetinių parametrų matavimai, ataskaita parengiama tik praėjus šildymo sezonui po modernizavimo darbų daugiabučiuose įgyvendinimo.


Rengiant ataskaitą, detaliai analizei buvo atrinkta dvidešimt 2009 metais modernizuotų daugiabučių namų skirtinguose Lietuvos miestuose. Tyrimo metu palyginus daugiabučių namų išlaidas patalpų šildymui prieš modernizavimą ir po jo, nustatyta, kad vidutiniškai šilumos sąnaudos namuose sumažėjo 42,1 %. Pasak tyrimą atlikusios bendrovės UAB "Miesto renovacija" direktoriaus Mindaugo Šimkaus, buvo ir tokių daugiabučių, kurie energijos sąnaudas šildymui sumažino 60%.

Bendros faktinės visų (37 vnt.) modernizavimo projektų investicijos 2009 metais sudarė 36.7 mln. Lt, iš jų 16.6 mln. Lt (45,3 %) sudarė valstybės parama. Vidutinės faktinės modernizavimo projektų investicijos sudarė 1.1 mln. Lt, iš jų vidutinė valstybės parama - 0,49 mln. Lt.

Pasak Mindaugo Šimkaus, pagal 2009 m. modernizuotų daugiabučių skaičių šalyje pirmavo Šiauliai - 8 projektai. Vilniuje ir Panevėžyje buvo įgyvendinta po 7 projektus, Kaune - 5. Įvertinus valstybės suteiktą paramą, gyventojų investuotų lėšų atžvilgiu atnaujinimo (modernizavimo) projektų atsipirkimo laikas (perskaičiavus pagal šiuo metu 2010.12.01 galiojančias šilumos energijos kainas) siekia nuo 8,5 iki 32,4 metų (vidutiniškai 19,7 metų). Populiariausios pastatų modernizavimo priemonės analizuotuose namuose buvo pastatų langų keitimas ir išorės sienų šiltinimas. Nei viename iš analizuotų pastatų nebuvo šiltinamos apatinio aukšto grindys bei nebuvo tvarkoma ventiliacijos sistema. Anot UAB "Miesto renovacija" direktoriaus Mindaugo Šimkaus - "daugiabučių namų savininkai vėdinimo sistemų modernizavimui ateityje turėtų skirti daugiau dėmesio, nes tai susiję ne tik su šilumos nuostolių sumažinimu, bet ir tinkamų komforto bei sveikos gyvenamosios aplinkos sąlygų užtikrinimu".

Remiantis analizės rezultatais, daugiabučio pastato modernizavimo projektą, turintį didesnes atsipirkimo galimybes galima apibūdinti kaip tokį, kuriame bendrosios sąlyginės investicijos neviršija 420 Lt/m² pastato šildomo ploto ir kuriame išorės sienų šiltinimui ir langų keitimui numatyta skirti ne mažiau kaip 70 % lėšų, skirtų su energijos sąnaudų mažinimu susijusioms priemonėms įdiegti.

Rengiant ataskaitą buvo apklausti 20-ies detaliai nagrinėtų pastatų bendrijų pirmininkai ir gyventojai. Apklausos parodė, kad bendrijų apsisprendimą dėl dalyvavimo atnaujinimo (modernizavimo) programoje dažnai stabdo nepastovi ir nuolat kintanti valstybės pozicija bei programos paramos dydis. Anot bendrijų pirmininkų - nepastovumas skatina laukti. Į apklausos klausimą kas paskatino priimti sprendimą atnaujinti (modernizuoti) savo namą, 90% gyventojų ir pirmininkų atsakė, kad norėjo gyventi jaukiau ir šilčiau. 85% apklaustųjų taip pat teigė, kad apsisprendimui daug įtakos turėjo noras sumažinti šildymo išlaidas, 47% tikėjosi tuo pačiu padidinti būsto vertę.

Anot gyventojų bei pirmininkų - būtų tikslinga turėti instituciją, kuri būtų atsakinga už modernizavimo darbų kokybę, kadangi daugeliui atnaujintų daugiabučių bendrijų reikėjo papildomai kviestis įmones atlikusias modernizavimo darbus, kad jos pašalintu trūkumus iškilusius po modernizavimo (reikia pažymėti, kad šiuo metu tokios priežiūros funkcijas pradės vykdyti Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra). Didelę dalį trūkumų yra sudėtinga pašalinti ir tai reikalaus papildomų gyventojų lėšų, kadangi garantiją už darbus suteikusios įmonės šiuo metu yra likviduojamos arba jau bankrutavusios. Su tokia problema susidūrė mažiausiai septyni daugiabučiai namai iš dvidešimties apklaustų.

 


Kategorijos: Finansai, Tyrimai
Konkurentų veiklos analizė

Konkurencinės aplinkos analizė

Kaip sužinoti apie konkurentų reklamą, konkurentų veiksmų analizė, konkurentų aktyvumo tyrimai 

Share of Voice

Share of Voice

Kas yra Share of Voice, Share of Voice ir Share of Market priklausomybė, kaip išauginti savo rinkos dalį ir pardavimus, optimalus reklamos kliekis  

Didžiausios klaidos rinkodaroje

Didžiausios klaidos rinkodaroje

10 didžiausių klaidų rinkodaroje, kokios daromos klaidos rinkodaroje 

Rinkos tyrimų agentūra

Rinkos tyrimų agentūra

Kaip išsirinkti rinkos tyrimų kompaniją 

Media užduoties sudarymas

Media užduoties sudarymas

Kaip sudaryti media užduotį,  

Turinio kampanijos pavyzdys

Sėkmingos turinio marketingo kampanijos Lietuvoje pavyzdys

Turinio marketingo kampanijos, kaip suplanuoti turinio rinkodaros kampaniją, kaip sukurti turinį ir įvertinti rezultatus 

5 pav. Konkretaus informacinio vieneto (šiuo atveju – straipsnio) lankomumas papildomai naudojant antrinį aspektą – lankytojų įgijimo šaltinį

Google Analytics statistika

Google Analytics, kaip naudotis Google Analytics duomenimis, Google Analytics duomenų interpretacija 

Segmentavimas

Segmentavimas

Segmentavimo strategija, rinkos, pirkėjų, prekės segmentavimo principai,  

Pozicionavimas

Pozicionavimas

Pozicionavimo strategija, pozicionavimo tyrimai, prekės ženklo pozicionavimas, dažniausios pozicionavimo klaidos  

Raktinių frazių strategija

Raktinių frazių strategija

Populiariausios raktinės frazės, pirkėjų pasirengimo pirkti, jų kiekio ir elgsenos vertinimas bei tyrimai.  

Reklamos rinka Lietuvoje 2018

Reklamos rinka Lietuvoje 2018

Reklamos pinigų apimtys internete, televizijoje, spaudoje, lauko reklamoje 2018 metais. prognozės 2019  

2019-ieji finansų vadovų akimis: įmonės daugiau investuos užsienyje ir tęsis „galvų medžioklė“

Verslas mato ekonomikos augimą, kurį skatina pasiteisinančios investicijos, eksportas ir vyraujantis optimizmas vidaus rinkoje 

SEO darbų įvertinimas

Kaip įvertinti SEO rezultatą

SEO ir SEM darbų įvertinimo rodikliai 

Tyrimas: ką perka ir kiek išleidžia išmanieji pirkėjai?

Prognozuojame, kad ateityje pirkėjai vis dažniau rinksis apsipirkimą išmaniuoju telefonu, o ne kompiuteriu 

maisto kokybės vertinimui įtakos turi tai, kaip šios pateikiamos parduotuvėje

Maisto kokybės vertinimui įtakos turi tai, kaip šios pateikiamos parduotuvėje

Pirmenybę kokybei, lyginant su kaina, teikia daugiau kaip 60 proc. šalies pirkėjų 

Lietuvos moterys versle: nori nuosavo verslo, bet bijo finansinės nesėkmės ir nepasitiki savimi

Kodėl moterys savo galimybes pradėti verslą vertina prasčiau nei vyrai? 

Temą atitinkančios įmonės kataloge:

Lietuva


1 2 3

Raugyklos g. 15, Vilnius
Telefonas: +370-5-2106600, +370-5-2106620, El. paštas: info@tns-gallup.lt

Gedimino pr. 1-15, Vilnius
Telefonas: +370-5-2690979 , El. paštas: info@vilmorus.lt
1 2 3
Kompanijų produkcija
Marketingo paslaugos
Rinkotyros paslaugos

Rinkos tyrimai, verslo partnerių paieška

Įmonės teikiamos paslaugos

Įmonės teikiamos paslaugos, reklama Google, iškėlimas į Google, specializuoti portalai, retargeting...