Pakeistas Statybos įstatymas supaprastina dokumentų tvarkymą

Nuo š. m. spalio 1 d. įsigaliojęs pakeistas Statybos įstatymas suteikia galimybę greičiau tvarkyti su statybomis susijusius dokumentus, supaprastina procedūras, mažina biurokratiją.

Lietuvos Respublikos Prezidentė Statybos įstatymo pakeitimams pritarė šių metų liepos pabaigoje. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) viršininkės Lauros Nalivaikienės teigimu, iki spalio 1 d. reikėjo parengti daug įstatymo įgyvendinamųjų teisės aktų. Su šia užduotimi Aplinkos ministerijos specialistai tinkamai susitvarkė.

"Viena svarbiausių užduočių rengiant įstatymo pataisas - nepalikti neaiškių sąvokų ir tokių, kurias galima traktuoti dviprasmiškai. Dėl to galėjo piktnaudžiauti ne tik statytojai, bet ir statybas prižiūrintys pareigūnai", - teigė L. Nalivaikienė.
Daug dėmesio pasikeitusiame įstatyme skiriama savavališkų statybų prevencijai, savavališkų statybų įteisinimo galimybei. Įstatymas numato galimybę įteisinti savavališkai statomus ar pastatytus statinius, nustato, kaip šią galimybę įgyvendinti ir kaip šalinti statybos pagal neteisėtai išduotus statybą leidžiančius dokumentus padarinius. Taip pat nustato juridinių asmenų atsakomybę už statybos reikalavimų pažeidimus - tai yra naujovė.

Pagal pataisytą Statybos įstatymą savavališką statybą galima įteisinti teisės aktų numatytais atvejais ir sumokant nustatyto dydžio įmoką. Dvejus metus po įstatymo įsigaliojimo įmokų dar nereikės mokėti. Per tą dvejų metų laikotarpį asmenims, siekiantiems savo noru įteisinti savavališkas statybas, tai bus pripažįstama lengvinančiomis aplinkybėmis ir jiems bus taikomos mažiausios administracinės baudos.

"Norime atkreipti dėmesį, kad savavališkos statybos galės būti įteisinamos tik tuomet, kai nebus nusižengta kitiems teisės aktams, ir tik tose vietose, kur statyba galima. Ten, kur statyti draudžiama, savavališkai pastatyti statiniai bus griaunami", - priminė L. Nalivaikienė.

Sprendimus įteisinti ar ne savavališkas statybas priims ne VTPSI pareigūnai - jie visuomet surašys ir pateiks reikalavimus pašalinti savavališkos statybos padarinius. Todėl pareigūnų korupcija pakeitus Statybos įstatymą tikrai nepadidės.

Įstatymo pataisos pakeitė ir statinių pripažinimo tinkamais naudoti sąvoką. Nebeliko draudimo gyventi Valstybinei komisijai neatiduotame vertinti pastate. Tačiau statytojams kaip ir anksčiau išlieka prievolė atiduoti vertinti naujai pastatytus arba rekonstruotus pastatus. Tiesiog naujų daugiabučių gyventojai galės naudotis dar nebaigtu įrengti būstu.

Pakeistame įstatyme tiksliau apibrėžta ir statinių rekonstrukcijos sąvoka - ja nebebus galima prisidengti vykdant naujas statybas saugomose teritorijose. Pakeista ir daugiau sąvokų: laikinasis statinys nuo šiol yra tas, kurį bus leista pastatyti ir naudoti ribotą terminą.
Įstatyme atsisakyta statinio projektavimo sąlygų sąvado, kurį išduoda viešojo administravimo subjektai - taip sumažinama administracinė našta. Tačiau yra prisijungimo prie inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų sąlygos, taip pat specialieji reikalavimai - saugomų teritorijų, kultūros paveldo, architektūriniai.