Labanoro girios kaimus užsimota paversti kolektyviniais sodais

2012-02-21 11:50   Peržiūros : 224   Spausdinti


Labanoro regioniniame parke - naujas bandymas urbanizuoti iki šiol gana sėkmingai statybų bumą ištvėrusius kaimus. Priėmus be pataisų visuomenei pateiktą dokumentą, Labanoro kaimai ir apylinkinės zonos ims panašėti į Vilniaus priemiesčio kolektyvinių sodų bendrijas.

Tai, kad visuomenės interesai, ruošiant šį planą, mažai vertinami, gali iliustruoti Šnieriškių kaimo situacija. Pasklidus gandams apie planuojamas naujas statybas žemės ūkio paskirties plotuose, susirūpinę kaimo gyventojai pradėjo domėtis situacija ir atsitiktinai sužinojo apie rengiamą regiono tvarkymo planą. Siekdami būti išgirsti, kaimo gyventojai parengė raštą aiškiai reikalaudami neplėsti kaimo. Tam pritaria didžioji dalis Šnieriškių sodybų savininkų. Tačiau pamačius parengtą planą paaiškėjo, kad susiruošta kaimo plotą padidinti beveik dvigubai. Gretimuose laukuose nusimato "priekaiminiai" kolektyviniai sodai. Labanoro miestelis pagal planus turėtų taip pat padvigubėti išsiplėsdamas į laukus, bet ir neaišku, ar to nori kaimo bendruomenė, o gal tai tam tikrų grupių interesai.


Nauji užstatyti planuojami sklypai beveik dvigubai praplėstų Šnieriškes

Kaip atrodo tokių užstatymų pasekmės kurortiniuose rajonuose, matyt, neverta pasakoti. Kažkada jaukios Krymo pakrantės gyvenvietės tapo ištisiniu miestu, bjauriais naujos statybos pastatais, užgoždamos net architektūros šedevrus. Matome ištisas užstatytas pakrantes Ispanijoje, Juodkalnijoje, Kroatijoje. Puiki pradžia padaryta ir Lietuvoje.

Juodkalnija
Tik prieš 20 metų šioje Kotoro pakrantės vietoje (Baošiči) buvo apie 150 pastatų, dabar "kaimelis" pakilo kilometrą į kalną ir susideda iš beveik 3000 namų.

Pirmasis bandymas urbanizuoti regioninių parkų kaimelius - bandyta prastumti Saugomų teritorijų įstatymo pataisas, kuriose kaimo ribose galiotų benrasis Statybos įstatymas. Nepavykus šiai aferai, tikėtina, kad tai naujas bandymas tokiais "planais" pasiekti tą patį tikslą. Patvirtinus šį projektą, būtų nesudėtinga pastatyti nemažai naujų sodybų.

Šnieriškių kaime šiuo metu nuolat gyvenama dviejose sodybose, visas kitas įsigijo ir įsirengė miesto gyventojai. Jie čia atvažiuoja pailsėti nuo miesto triukšmo. Per pastaruosius trisdešimt metų įrengtų sodybų skaičius išaugo beveik dvigubai, kaimelis prasiplėtė, vasarą jau panašėja į miestą. Šiuo metu dauguma namų dėl kaimo išsidėstymo turi bent jau atvirą erdvę į vieną ar dvi puses, nauji namai užstotų laisvą erdvę ir priverstų pasijusti kaip kolektyvinio sodo sklypuose.

Didžioji dalis žemių grąžintos buvusiems kaimo gyventojams, kurie neturi sodybų kaime, kadangi patys jas pardavė ir pasitraukė iš kaimo. Jie siekia pakeisti savo sklypų paskirtį ir parduoti geresne kaina. Jau dabar numatytose plėtrai zonose sklypai parduodami statyboms tinkamomomis kainomis (50 000-100 000 Lt/ha). Jiems nerūpi, kaip atrodys kaimas ir kaip jame gyvens dabartiniai sodybų savininkai. Niekas net neabejoja, kad pakeitus žemės paskirtį, skelbimai apie parduodamus sklypus atsidurs skelbimų portaluose.

Vaizdas iš viršaus
Šnieriškių kaimas masina nekilnojamo turto vertelgas

Nežinia, ar plano rengėjams rūpi visuomeninis interesas, tačiau turėtų rūpėti bent jau tai, kad taip gali būti daroma žala kultūriniam ir gamtos paveldui.

Kažkada, sovietiniais laikais, Šnieriškės buvo etnografinis kaimas, šiuo metu tarp etnografinių kaimų jis neminimas, tačiau autentiškumo čia ne mažiau, nei garbinamame Labanore. Labai retas trobų išsidėstymas palei radialinius keliukus, dar likę daug tipinių aukštaitiškų trobų.

Kaip galima planuoti plėtrą, neįvertinus pasekmių? Kas statys galingesnę elektros pastotę, nes dabartinė netenkina net esamų sodybų poreikio. Kaip papildomos sodybos paveiks aplinkos taršą, kur bus šalinamos nuotekos, nes didžiojoje ploto dalyje gruntiniai vandenys yra labai arti paviršiaus.

Man, kaip gamtininkui, įdomu, kaip tokiam plotų apstatymui pritarė biologijos specialistas, nes apstatyti planuojamuose plotuose peri į Lietuvos raudonąją knygą įrašyta ir Europoje saugoma nykstanti ir saugotina griežlė. (lot. Crex crex)

Šitie laukai skirti užstatymams
Rytas neužstatytose Šnieriškėse

Gal ir atitinkamos tarnybos galėtų pasidomėti, kodėl gandai pasitvirtino? Juk tada, kai jie pradėjo sklisti, niekas dar nebraižė žemėlapių.

Punktas, leidžiantis statybas naujuose plotuose saugomose teritorijose.

45. Gyvenviečių plėtra ir užstatymo sutankinimas galimas rekreacinių (GRi, GRe) ir apsauginių (GAi, GAe) gyvenviečių kraštovaizdžio tvarkymo zonose, laikantis saugomų teritorijų tipinių apsaugos reglamentų bei Regioninio parko apsaugos reglamento reikalavimų. Užstatymo linijos šiose kraštovaizdžio tvarkymo zonose formuojamos pagal gatves ir viešo naudojimo kelius.

Saugomų teritorijų įstatymo punktas, leidžiantis statytis saugomose teritorijose

4. Valstybiniuose parkuose esantys kaimai, miestai ir miesteliai tvarkomi pagal parengtus ir patvirtintus jų bendruosius bei detaliuosius planus.

Plano nuoroda

Sergejus Jeriomenko

Užstatymui prieštaraujančios sodybų savininkų grupės atstovas ryšiams su visuomene :)


Kategorijos: Finansai, Teisė, įstatymai, sutartys
Prekės ženklo registravimas

Prekės ženklo registravimas

Kas yra prekės ženklas, kaip įregistruoti prekės ženklą, kokios prekės ženklo savininko teisės, kur galioja prekės ženklo apsauga 

Internetinės svetainės taisyklės

Internetinės svetainės taisyklės

Tinklapių lankytojų atsakomybės, teisių ir autorinių teisių tekstai 

Juridinio asmens pavadinimas – nuosavybė

Juridinio asmens pavadinimas – nuosavybė

Ką reikia žinoti, norint įregistruoti juridinio asmens pavadinimą. Atsako teisininkė Renata Burbulienė. 

Autorinės sutartys

Autorinės sutartys

Kaip sudaryti autorinę sutartį, šalių teisės, autorinių teisių gynimas 

Įmonės steigimas

Įmonės steigimas

Kaip įsteigti naują įmonę, kokie UAB ir Individualios įmonės privalumai ir trūkumai 

Stebėjimo įranga darbo vietoje

Stebėjimo įranga darbo vietoje

Ar darbdavys gali (turi teisę) įtaisyti pasiklausymo ir vaizdo įrašymo įrangą darbo vietoje  

Nemokamų atostogų suteikimas

Nemokamų atostogų suteikimas

Kokiais atvejais suteikiamos nemokamos atostogos, kada darbuotojas gali prašyti nemokamų atostogų, ar darbdavys gali siūlyti darbuotojui nemokamas atostogas 

Kaip teisingai nutraukti darbo sutartį

Kaip teisingai nutraukti darbo sutartį?

Kaip atleisti darbuotoją, darbuotojo atleidimas darbdavio ir darbuotojo iniciatyva, darbuotojo atleidimo procedūros 

teisininko profesija

Teisininko profesija

Teisininko darbas, teisės studijos ir galimybės baigus teisės studijas,  

Kaip įvertinti verslą

Kaip įvertinti verslą?

Įmonės ar verslo įvertinimo kriterijai, kas kelia, o kas mažina įmonės vertę? 

Kaip gauti kompensaciją, kai Jūsų skrydis atšaukiamas arba atidėtas?

Pataria Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba 

Nuo šiol pardavėjai, parduodami butą ar kitą patalpą, nebūtinai privalės perleisti ir nuosavybės teisę į žemės sklypą

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, pasisakydamas dėl teisės į žemės sklypą perleidimo parduodant nekilnojamąjį daiktą, esantį tam pačiam pardavėjui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, suformulavo naują teisės taikymo taisyklę 

Kas išleis atostogų įmonės direktorių?

Kas išleis atostogų įmonės direktorių?

Į ką reikėtų atkreipti dėmesį išleidžiant įmonės vadovą atostogų ir ką turėtų žinoti jį pavaduojantis asmuo? 

įstatų keitimas

Kalėdų senelis verslininkams atneš baudų ir ženkliai išaugusią paslaugų kainą?

Pagal Lietuvos Respublikos administracinių teisių pažeidimų kodeksą, baudos, kuria gali būti nubaustas verslas už nesutvarkytus įmonės įstatus, gali siekti netgi 1448 €. 

Ar sostinė vienintelė vieta Lietuvoje verslui augti?

Ar sostinė vienintelė vieta Lietuvoje verslui augti?

Artėjant Naujiesiems metams, Lietuvos politikos ir verslo pasaulio analitikų žvilgsniai ima krypti į per metus nuveiktus darbus arba ateities siekius. 

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Turtinės žalos dydžio nustatymas. Nepriklausomi žalų ekspertai. 

Temą atitinkančios įmonės kataloge:

Lietuva


1 2 3 4 5 ... 15
1 2
Kompanijų produkcija
Teisinės paslaugos įmonėms, atstovavimas teisme, arbitraže-advokatų kontora Ecovis

Teisinės paslaugos įmonėms, atstovavimas teisme, arbitraže-advokatų kontora Ecovis

Teisiniai sprendimai verslui ir privatiems klientams.

Teisiniai sprendimai verslui ir privatiems klientams.

Komercinė teisė ir verslo sutartys

Komercinė teisė ir verslo sutartys

Advokatų kontora VERUM – atstovavimas bankroto, restruktūrizavimo procese

Atstovavimas bankroto, restruktūrizavimo procedūrose

Verslo teisė - konsultacijos įmonėms Vilniuje

Teisinės paslaugos visais įmonių steigimo, verslo įsigiji...

Transporto teisės advokatai

Sutarčių rengimas, konsultavimas visais su vietiniu bei t...

Įmonės likvidavimas
Įmonės likvidavimas

Įmonės likvidacija, patikrinimų atlikimas

Skolos ieškinio paruošimas
Skolos ieškinio paruošimas

Ieškinys dėl skolos, skolų išieškojimas Vilniuje, Kaune

1 2